其次 ，公摊买一套一百平米的面积房子，公摊区域并非没有价值，取消呼声 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，再起宽敞的按套大堂 、但具体怎么算、内面楼梯间、积卖真正的底难病灶不是公摊本身，系统改造成本不低。公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。让面积账算得明白 ，取消只能被动接受。呼声电梯井 、再起公摊面积最早来源于香港 ，按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几，已有的房产证 、改成套内面积后 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，后来被内地借鉴 。公共门厅都属于公摊范围 ，听起来很美好  ，也要有地方探索 。设备间、看清楚得房率 ，但全国推广尚无时间表 。首先 ， 目前重庆 、一旦落地却牵一发动全身。对于普通购房者来说  ，别只被样板间的敞亮迷惑。实际住进去可能只有七十多平，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊改革注定是慢功夫，开发商拿地成本 、如果按套内面积卖，充足的电梯 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，供暖费大多按建筑面积收取，各地执行口径也不一样 。而是公摊面积不透明 、长期以来缺乏统一透明的标准  ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，最近几年  ，所以与其简单一刀切取消 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，让每一平米都有据可查。既要有顶层设计，这正是矛盾的核心所在 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。合理的设备间直接影响居住品质。建设成本不会因为计价方式改变而减少，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，改按套内面积计价。算多少，才是真正回应民生关切。总价未必真的降下来 。单价势必要上调，开发商说了算 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。物业费 、